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住宅の性能が電気製品のようにわかります。
例えばエアコンは冷暖房能力や消費電力などが表示されているので、部屋の広さに合った性能のものが選べます。住まいについても国が定めた性能表示の基準があり、そのほとんどが等級や数値でランク付けされています。この性能表示を基準にすれば、メーカーや工法にかかわらず住宅の性能を比較検証できます。
希望どおりの品質かどうかを確認できます。
建てる前に施工業者と性能ランクを取り決めることができます。例えば音はあまり気にならないので防音性能はそれほど高くなくていいから、経済性を重視して断熱効果を高めたい・・・・というように求める性能が自由に選べます。住みはじめてから「こんなはずじゃなかった」といった後悔をしません。 工事の過程で検査するので安心です。
国土交通大臣等の登録を受けた評価機関で建築士の資格を持つプロ(評価員)が、第三者の立場でチェックします。設計段階ではもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を4回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。 万一のドラブルも、わずかな負担で解消。
万一トラブルが生じた場合、国の指定住宅紛争処理機関が対応。わずかな負担(1万円)でスピーディに解決できるので安心です。(建設住宅性能評価書が交付された住宅に限ります) 資産価値の維持にも役立ち、転売の時にも有利です。
法律に基づく性能評価なので、資産価値の維持にも役立ちます。将来、転売することがあった場合でも有利に進めることができます。
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